企業(yè)通過新設、并購等方式辦理ODI備案，積極參與國際市場競爭，拓展業(yè)務版圖。然而，在辦理ODI備案過程中，境外資產估值爭議成為了常見的糾紛點。

從法規(guī)層面來看，根據《中央企業(yè)境外國有產權管理暫行辦法》，央企及其子企業(yè)在境外涉及資產交易等經濟行為時，需對標的物進行評估或估值。但在實際操作中，不同的評估機構可能因評估方法、數據來源以及對當地市場的理解差異，給出截然不同的估值結果。例如，在海外電力 BOOT 項目中，對于特許經營期終止后資產移交的估值時點，究竟是在簽署協(xié)議時，還是在資產移交時，各方往往存在爭議。如果在簽署協(xié)議時評估，后續(xù)市場環(huán)境變化可能導致估值不準確；而在移交時評估，又可能面臨合同執(zhí)行過程中潛在的國有資產流失風險。

再如，在跨境并購中，被收購方的財務報表真實性、資產質量等因素也會引發(fā)估值爭議。一些境外企業(yè)可能存在財務數據粉飾、隱藏債務等情況，導致收購方在估值時誤判。當投資涉及敏感領域或金額較大時，還可能需經過國家安全委員會的安全審查，這也會對資產估值產生影響。

解決這類糾紛，首先要明確評估標準和流程，選擇具有國際認可度、熟悉當地市場的專業(yè)評估機構。在合同中，應清晰約定估值調整機制，以應對可能出現(xiàn)的估值偏差。同時，建立有效的溝通協(xié)商機制，投資雙方及時交流信息，減少信息不對稱帶來的估值爭議。

舒心企服專注于為企業(yè)提供專業(yè)的 ODI 備案服務。我們熟悉相關法規(guī)政策，能夠協(xié)助企業(yè)梳理項目背景、目的等信息，準備完善的備案材料，包括境外投資可行性研究報告、投資協(xié)議等，幫助企業(yè)順利通過商務委、發(fā)改委和外匯管理局等部門的審批，讓企業(yè)的境外投資之路更加順暢。